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一、繼承遺產(chǎn)房屋過戶需要多少收費(fèi)

繼承遺產(chǎn)房屋過戶收費(fèi)主要涵蓋稅費(fèi)等方面。

在契稅方面，通常是以評估價(jià)為依據(jù)，按照1%至3%的比例來收取，其具體的比例會根據(jù)房屋的面積以及其他相關(guān)情況而確定。

印花稅的收取標(biāo)準(zhǔn)是房屋評估價(jià)的0.05%。

登記費(fèi)方面，住宅類的房屋每件是80元，而非住宅類的房屋每件則為550元。

倘若涉及到公證事宜，公證費(fèi)是按照遺產(chǎn)房屋的評估價(jià)來確定一定的比例進(jìn)行收取，一般大概在1%至2%左右。

另外，如果需要通過法院訴訟來進(jìn)行遺產(chǎn)繼承，還會產(chǎn)生相應(yīng)的訴訟費(fèi)。

總的來說，由于房屋的具體情況、不同地區(qū)之間的差異等因素，總體的收費(fèi)會有所不同。

所以，在進(jìn)行繼承遺產(chǎn)房屋過戶時，為了能夠準(zhǔn)確地掌握相關(guān)的費(fèi)用，最好向當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心以及稅務(wù)部門等進(jìn)行咨詢了解，這樣可以避免因不了解收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生不必要的麻煩和經(jīng)濟(jì)損失。

二、繼承遺產(chǎn)房屋過戶有哪些法定流程

繼承遺產(chǎn)房屋過戶的法定流程如下：

首先，確定繼承人。有遺囑的按遺囑確定繼承人，無遺囑則按法定繼承順序確定，第一順

序?yàn)榕渑肌⒆优⒏改?，第二順序?yàn)樾值芙忝谩⒆娓改?、外祖父母?/p>

其次，辦理繼承公證。全體繼承人需攜帶身份證明、被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、遺囑等材料到公證處辦理，公證機(jī)構(gòu)會對繼承行為的真實(shí)性、合法性予以證明。

之后，到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請過戶。提交相關(guān)材料，包括公證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、申請人身份證明等。登記機(jī)構(gòu)會對提交的材料進(jìn)行審核，核實(shí)無誤后，會將房屋產(chǎn)權(quán)變更登記到繼承人名下，核發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)證書。整個流程需注意按規(guī)定準(zhǔn)備和提交準(zhǔn)確材料，以確保順利過戶。

三、繼承遺產(chǎn)房屋過戶有哪些稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

繼承遺產(chǎn)房屋過戶涉及的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

印花稅：一般按房屋評估價(jià)的0.05%繳納。印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。

契稅：法定繼承人繼承房屋免征契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需繳納契稅，稅率一般為3%。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

個人所得稅：通常繼承房屋不征收個人所得稅。但日后再轉(zhuǎn)讓繼承房屋時，若不符合滿五唯一條件，可能需繳納個人所得稅，一般按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。個人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

具體標(biāo)準(zhǔn)各地可能有差異，辦理過戶時可向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心和稅務(wù)部門詳細(xì)咨詢。